土地活用のマンション経営で失敗しないように


マンション経営には色々なリスクがありますから、これらのリスクを抑える事は必要です。

もちろんですが、リスクをゼロにすることはできません。

しかしリスクを小さくすることは必要となってきます。

マンション経営では、やはり空室リスクはもっとも大きいリスクだと考えておくべきでしょう。

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空室が生じたことによって賃料収入が減少するわけですから、収支がうまくいかなくなることもあります。そのため、マンションのオーナーは空室ができないようにと苦労するものなのです。空室リスクを抑えるための方法として家賃保証があります。

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これは土地活用の基本的なサービスだと言えるでしょう。


これは、空室ができた場合でも管理会社が家賃を支払ってくれるサービスを指します。

ですから、空室リスクを抑える事ができ、土地活用としてのマンション経営を安定化させることができると考えられます。


マンション経営では、極端な話をすれば賃料収入を確保し続けることができれば失敗することはありません。それをするために色々と苦労をしなければならないと言えるでしょう。

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そのために土地活用としてはリスクが高いと言われることもあるのです。
家賃を安定化させることができればマンション経営のリスクはかなり小さくなると考えられます。

ただ、永遠に保証してくれるサービスはありませんから、保証してくれる期間で投資した資金を回収できるのかどうかをシミュレーションしておくことは必要です。